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    房地产税真的来了,板材人该不该慌?

    SYY| 2018/9/25 13:58:50|999+| 分享至:

    近日,在2018年上半年国民经济运行情况发布会上,传来一个大消息!国家统计局罕见发言:加快推进房地产税落实“房住不炒”。

    房地产税真要来了!

    716日,在2018年上半年国民经济运行情况发布会上,国家统计局新闻发言人表示:

    从房地产下一步发展情况来看,中央一方面进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,更好地促进房地产平稳健康发展,促进长效机制建设,更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”基本定位。

    房产税.jpg

    板财网认为,在统计部门的新闻发布会上,提及房地产税,足以说明房地产税出台已是大势所趋。根据人民日报的报道,明确房地产税时间表,力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。但是从统计局的发言来看,这个速度可能还会加快!

    其实,房地产税落地,早有明显的信号。前不久,有一条重大新闻被大众所忽略,那就是:全国住房信息已经实现全部联网。

    至此,开征房地产税在技术上已经再无障碍,一是全国住房信息联网,二是赋予所有“设区的市”以地方立法权,三是国地税合并已迈出步伐。

    现在大家最应该关心的问题是,房地产税会对楼市产生什么影响?对与楼市密切相关的板材行业会不会有影响

    房地产税会对楼市产生什么影响

    如果开征房地产税,必定会影响到房价。过去,房价飞涨,房屋持有者在这一过程中,不用承担相关成本,但是,房地产税开征以后,持有房产开始面临着成本压力。在房地产本身就已严重透支民众财富的情况下,房价出现调整是必然的。

    房产税2.jpg

    房价调整的幅度取决于房地产税怎么征,税率的高低等。在这种情况下,有关部门可能采取更严厉的调控措施,冻结房地产的流动性,让真实的房价难以通过市场的标尺衡量出来,在不知不觉中,把房地产税付诸于实施。

    近两年全国众多城市出现的限售政策,例如3年限售,5年限售,似乎也是为了房地产税做铺垫。在房地产税正式落地实施之前,由于限售你无法抛售房产,你已经被锁定了一份交税名额。

     

    对与楼市密切相关的板材行业会不会有影响?

    业内人士普遍认为,通过美国、英国等国家实施房地产税的经验来看,房地产税的出现,既不会令房价暴涨也不会令房价暴跌。但是,我国国内楼市不景气的态势恐将持续加剧,楼市低迷肯定会对板材行业有些影响。

    房地产税真的来了,板材人该不该慌?当然该慌!板材行业的现状是够大而不够强。存在诸如结构不合理、同质化竞争、深陷于价格战、品牌意识差、过度依赖房地产行业等众多问题。

    中国板材企业想要做强,一方面加快板材品牌的转型升级是重中之重。另一方面,互联网+模式,让行业全要素的流通效率进一步提升,呈现持续优化态势。板材企业应当充分利用板材行业全产业链电商大平台的带动作用,抱团发展,互惠共赢。

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    中美贸易战,环保风暴,房地产税即将实施……国内外形势多变,中国板材企业想要实现逆势腾飞其实并不困难,只要选对平台,找对方向,就能在大浪淘沙般的市场洗礼中屹立不倒,跟随中国制造业一起迎接光明的未来!

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