近日，在2018年上半年国民经济运行情况发布会上，传来一个大消息！国家统计局罕见发言：加快推进房地产税落实“房住不炒”。

房地产税真要来了！

7月16日，在2018年上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局新闻发言人表示：

从房地产下一步发展情况来看，中央一方面进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，更好地促进房地产平稳健康发展，促进长效机制建设，更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”基本定位。

板财网认为，在统计部门的新闻发布会上，提及房地产税，足以说明房地产税出台已是大势所趋。根据人民日报的报道，明确房地产税时间表，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。但是从统计局的发言来看，这个速度可能还会加快！

其实，房地产税落地，早有明显的信号。前不久，有一条重大新闻被大众所忽略，那就是：全国住房信息已经实现全部联网。

至此，开征房地产税在技术上已经再无障碍，一是全国住房信息联网，二是赋予所有“设区的市”以地方立法权，三是国地税合并已迈出步伐。

现在，大家最应该关心的问题是，房地产税会对楼市产生什么影响？对与楼市密切相关的板材行业会不会有影响？

房地产税会对楼市产生什么影响？

如果开征房地产税，必定会影响到房价。过去，房价飞涨，房屋持有者在这一过程中，不用承担相关成本，但是，房地产税开征以后，持有房产开始面临着成本压力。在房地产本身就已严重透支民众财富的情况下，房价出现调整是必然的。

房价调整的幅度取决于房地产税怎么征，税率的高低等。在这种情况下，有关部门可能采取更严厉的调控措施，冻结房地产的流动性，让真实的房价难以通过市场的标尺衡量出来，在不知不觉中，把房地产税付诸于实施。

近两年全国众多城市出现的限售政策，例如3年限售，5年限售，似乎也是为了房地产税做铺垫。在房地产税正式落地实施之前，由于限售你无法抛售房产，你已经被锁定了一份交税名额。

对与楼市密切相关的板材行业会不会有影响？

业内人士普遍认为，通过美国、英国等国家实施房地产税的经验来看，房地产税的出现，既不会令房价暴涨也不会令房价暴跌。但是，我国国内楼市不景气的态势恐将持续加剧，楼市低迷肯定会对板材行业有些影响。

房地产税真的来了，板材人该不该慌？当然该慌！板材行业的现状是够大而不够强。存在诸如结构不合理、同质化竞争、深陷于价格战、品牌意识差、过度依赖房地产行业等众多问题。

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