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    为什么到了2018年下半年板材忽然不好卖了

    SYY| 2018/9/25 13:58:50|999+| 分享至:

    进入暑期淡季后,走货“走不动”已经成为板材厂家的共同感受。原本整柜整柜走的变成了一包一包拿,有的板材甚至都不出货。


    很多厂家及经销商感受到,下半年货走不动,似乎不仅仅是进入“淡季”这么简单。为什么到了2018年下半年板材忽然不好卖了呢?

    楼市疲软:房地产管控严厉,中央坚决遏制房价上涨


    2018年下半年,中央对房地产的管控更加严厉,首次明确提出遏制房价上涨。

    中共中央政治局7月31日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。

    会议要求,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

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    如果说2017年‘稳定’是一个关键词,那么2018年‘遏制’这一用词则表现出更明确的调控力度。会议还用‘坚决’两字表明态度。由此可见,下半年房价大面积上涨的可能性变得极小。


    自住建部7月发布30城巡查整顿房地产通知后,全国多城市密集开启了一轮房地产严打整顿。



    进入下半年,住建部多次出手整顿:

    7月初至12月底,住建部等七部门在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动,重点打击对象有炒房团伙、黑中介、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。

    7月31日,住建部公布了20家各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单,涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售等。

    全国各地开启严打模式,各地继续加码政策,避免市场出现波动。

    7月31日,深圳发布楼市新政,主要内容是限制企业买住房、管控商务公寓、三年限售、防范假离婚。

    8月28日,三亚市发布通知,商品房备案后半年内不得涨价。



    由此可以预见,2018年下半年楼市依然严峻,而与房地产息息相关的板材行业,必然会受到较大的影响。


    无装修需求:投资性房产比重大,多为空置毛坯房


    由于近些年,房价上涨速度过快,投资价值猛涨,导致房产投资比重过大。据统计数据显示,不仅是具有闲置资金的个人进行房产投资,近半上市公司都持有投资性房产。

    毛坯房.jpg

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    今年6月20日,审计署发布《国务院关于2017年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》就显示,多家金融机构和企业涉及房地产资产闲置以及炒房现象。

    据Wind数据显示,截至今年6月底,A股3582家上市公司中,共有1656家上市公司持有投资性房地产,占比46.23%,合计持有市值9904.66亿元,同比增长近两成。


    为何上市公司热衷于“炒房”,一名上市公司高管表示,由于这些年实体经济利润比较微薄,而楼市一直处于一个上升周期,上市公司闲置资金除了用于理财之外,购房和持有投资性房地产也是公司投资的一个重要渠道。“就我所知,很多企业都持有房产,房产除了升值快之外,还是一个很好的融资工具。”

     

    楼市火爆之所以能催动板材的快速发展,是因为板材是装修中必不可少的建材。如今由于投资性房产比重大,多为空置毛坯房,无装修需求,自然就无需购买板材。


    紧箍咒:环保风暴愈加严厉,板材陷入涨价潮


    2018年8月1日,生态环境部对北京通州区、保定曲阳县、石家庄赵县、晋城城区、新乡辉县市政府主要负责同志进行约谈,督促加大大气污染治理力度、压实工作责任。要求加大大气污染治理力度,20个工作日内,提交最新整改方案!环保越来越严了!


    据报道,环保部环保督察办公室主任刘长根透露,今年秋冬季大气污染防治形势仍很严峻,2018-2019年秋冬季大气污染防治攻坚方案,包括相应量化问责办法正在加紧制定中,不久后就会出台。

     

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    生态环境部环境监察局局长田为勇表示:本轮督查覆盖范围更广,从京津冀及周边28城扩展到80个城市。生态环境部还将对工业企业环境违法问题集中、大气污染防治推进不力、责任落实不到位、大气污染问题十分突出的城市,进行挂牌督办或公开约谈,严肃量化问责。



    山东无环评手续板材企业8月31日之前全部关停!

    广东东莞市力争年内淘汰整治7000家,目前已完成淘汰整治“散乱污”企业4824家,其中关停取缔4019家,整治改造805家;

    今年1-5月,江苏全省关停低端落后小化工企业379家,完成今年年度目标50.5%;

    安徽黄山关停污染企业170多家,安庆排查整治“小散乱污”企业753家;

    浙江杭州拟于2019年底前基本完成“散乱污”企业及集群综合整治行动;

    截至7月15日,山西省累计查处重点排污企业2124家,已完成整改1107家,整改完成率52%;

    陕西省目前已限期整改2931家,停产治理191家,关停取缔644家环保不合格企业。 


    一方面是环保风暴愈加严厉,另一方面板材厂承受不住成本上涨压力,纷纷涨价。




    环保风暴与涨价潮令原本就“淡季”的板材交易市场,更加凉飕飕。


    2018年下半年我们能把板材卖给谁?

    既然国内市场难以为继,板材企业不妨打破惯性思维,走出一条新道路。



    借助板材行业电商大平台,达到事半功倍的传播效果


    板财网作为国内领先的板材行业B2B2C网站,以庞大的平台客流,帮助板材企业开辟线上市场,拓宽销售渠道;以互联网大数据优势,“免费撮合”买卖双方交易,不收取任何佣金,并为为买卖双方企业提供性价比更优、效率更高的物流方案,节省物流开支。


    板财网APP引入了线下经销商,消费者动动手指在线付款,即可享受免费送货上门的服务。同时板财网计划三年开设100家线下直营店,针对线上厂家推出【品牌重造计划】,打造一批有终端影响力的品牌。


    板材企业如果能够充分利用板材行业全产业链电商大平台的带动作用,整合产业链上下游资源,优化成本,必将大大提升自身的市场竞争力,为企业赢得更大的发展机遇。



    板材企业如何打开国际市场?


    惯于做国内市场的板材企业,想要进军国外市场并不是那么容易。一是缺乏国外订单,二是缺乏专门的外贸人才,三是不知如何开拓国际业务。


    对于板材企业来说,组建专门的外贸团队耗时耗力还要耗费大量的资金,即使打开国际市场,也需要付出很大的代价与时间成本。其实,想要打开国际市场,并不是件难事。板财网就是中国板材企业走向国际市场的窗口。




    2018年底,板财网国际站上线,同时建设完成包括欧洲、美洲、非洲、东南亚、西亚的国际化营销网络。板财网将发挥大数据平台优势,收集并发布外贸订单,代理板材进出口。


    板财网将在多个国家当地设立办事处,用于国际市场本地化市场推广,帮助板材企业开发挖掘国际市场,获取外贸订单。板财网必定能够助力中国板材企业打开国际市场,让中国的板材品牌成为国际化大品牌。


    版权声明:本文为板财网原创,未经允许,谢绝转载。

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